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Proceso constructivo de una escuela

enero 25, 2023
Proceso constructivo de una escuela

Diseños de edificios escolares

STAFFORD, VA – La tala de árboles ha comenzado en el terreno que albergará la próxima escuela secundaria de las Escuelas Públicas del Condado de Stafford. Programada para abrir en agosto de 2026, la Escuela Secundaria 6 estará ubicada en el cuadrante suroeste del Condado de Stafford.

“Este es un momento emocionante para las Escuelas Públicas del Condado de Stafford”, dijo la Presidenta de la Junta Escolar de Stafford, Sra. Patricia Healy. “La construcción de la Escuela Secundaria 6 es muy esperada, y estamos muy contentos de comenzar los primeros pasos tangibles hacia el alivio de la superpoblación en nuestros edificios de la escuela secundaria. Estamos agradecidos por el apoyo de la Junta de Supervisores y la comunidad Stafford en la obtención de la financiación y los terrenos necesarios para construir nuestra próxima escuela.”

El edificio de 290.000 pies cuadrados albergará hasta 2.150 alumnos de 9º a 12º curso. Será diseñado y construido utilizando las especificaciones más actuales de educación secundaria de las Escuelas de Stafford y de acuerdo con las Normas de Diseño de Instalaciones actualizadas.

“Proporcionaremos un edificio de calidad, garantizando un espacio en las aulas que se ajuste a las necesidades programáticas con el fin de proporcionar experiencias de aprendizaje de alta calidad, todo ello apoyado por un entorno de aprendizaje seguro y acogedor para los estudiantes”, dijo el Dr. Taylor. “En todo momento, operaremos con eficiencia y transparencia, actuando como buenos administradores de nuestros recursos”.

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¿Cuáles son las 5 etapas de la construcción?

El proceso de construcción son los pasos detallados necesarios para completar su proyecto de construcción. Este proceso puede dividirse en cinco fases: planificación/diseño, preconstrucción, contratación, construcción y postconstrucción. Dependiendo del tamaño y el alcance del proyecto, cada fase tiene sus propios retos.

¿Cuáles son las 6 fases típicas de la construcción de un proyecto?

Algunas partes interesadas consideran las fases de la construcción en términos de preconstrucción (licitación, planos, especificaciones y dibujos), construcción (incluidos todos los aspectos de la edificación) y postconstrucción (cierre del proyecto, listas de tareas pendientes y ocupación).

¿Cuáles son las 4 P de la construcción?

Las cuatro P: producto, precio, colocación y promoción

El marketing es el proceso de comunicar a los clientes potenciales el valor de las viviendas que construye y de los servicios de construcción que ofrece.

Propuesta de proyecto de construcción de un edificio escolar

Cierre reglamentario – El contratista debe obtener todas las aprobaciones reglamentarias para cerrar todos los permisos y/o solicitudes abiertos. Esto se hace con la ayuda del Arquitecto/Ingeniero de registro. Los organismos reguladores incluyen NYCDOB, FDNY, DEP, NYC Parks Dept., NYCDOT entre otros según corresponda.

Cierre financiero: deben finalizarse las obligaciones financieras de SCA para un proyecto. Deben resolverse todas las órdenes de cambio, órdenes de compra, reclamaciones, etc. y deben emitirse todos los pagos finales a los contratistas, consultores, proveedores, etc. contratados o involucrados de otro modo en el proyecto.

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Cierre administrativo – Toda la documentación exigida por el contrato que no sea la requerida para el cierre reglamentario debe obtenerse y presentarse a la CEA. Esto incluye, entre otras cosas, garantías, avales, reconocimientos de formación y recibos del personal de la escuela que documenten que han recibido los artículos que el contrato exige que se entreguen a la escuela (es decir, existencias del ático, llaves, etc.). Todos estos documentos se transfieren al DOE para su uso.

Proyectos de construcción de escuelas

Cuando los votantes de Seattle aprueban una recaudación de capital, el equipo de Proyectos de CapitalActivos de capital del distrito a través de proyectos de construcción y remodelación. y Planificación comienza a prepararse para el diseño y la construcción de los proyectos incluidos en la recaudación. El equipo de Proyectos de Capital y Planificación de las Escuelas Públicas de Seattle sigue una trayectoria predecible y coherente para el diseño y la construcción de los principales proyectos. Entre ellos se incluyen la nueva construcción, la sustitución de edificios escolares, la modernización importante de una escuela y las ampliaciones de edificios.

Requisitos en la construcción de edificios escolares

Primer paso – Contratar al constructor, denominado en el programa Director de Construcción (Construction Manager, “CM”), a través de un proceso competitivo de mejor valor. Una vez seleccionado, el CM prestará servicios previos a la construcción, como la revisión del diseño para garantizar que se ajusta a las normas y es construible, la programación de la construcción y la estimación de los costes del proyecto. En esta fase se contrata a la empresa de arquitectura e ingeniería, denominada en el programa “EA”, mediante un proceso competitivo de valor óptimo. La empresa de arquitectura e ingeniería elabora los planos de diseño definitivos.

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Segunda fase – Una vez finalizado el diseño, el propietario y la empresa constructora negocian el coste y firman el contrato de construcción. Una vez finalizado el contrato, la empresa constructora firmará acuerdos con los distintos contratistas para los diversos componentes de la obra.

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